速看！高科在栖霞的低密住所又添新军

  NO.2022G38地块项目坐落栖霞区西岗大街，白雪路以南、阳春路以西。地块北侧为南京市艺术小学，东侧、南侧为龙王山。

  项目总用地面积约4.04万平方米，地块规划用地性质为R2二类居住用地（100%），1.0

  项目规划规划方案总面积约7.8万平方米，其间：地上修建面积约4.8万平方米，首要建造为11栋5层住所，2栋低层配套用房，功能为物业用房、养老服务用房、快件用房及配电房等相关配套设备；地下修建面积约3.0万平方米，首要建造一层地下室，包含人防设备、配建泊车库及其他辅佐设备。

  在7月12日举办的南京第二批次44幅土地会集出让活动中，仙林湖东G38地块终究通过1轮竞拍被高科以12.7亿底价成交，楼面地价26147元/平，不设毛坯限价。

  关于仙林湖来说，高科并不生疏，不只周围有区域内顶端小区——高科荣境，再远了看还有大学城的高科荣域，都是高品质的产品。

  该地块地点的仙林湖板块，配套资源丰富：在教育、医疗、天然和商业等诸多方面都具有优势。

  比方本地块位西侧为规划医疗卫生用地和老年公寓用地，将和省中医院紫东院区一起构成完善的医疗配套，高规范满意养老需求。

  地块东和南侧为龙王山郊野绿洲，天然景象资源丰富。北侧为南京小红花艺术团，过了仙林大路便是万达茂和仙林湖公园，休闲和文娱包罗万象。

  工程规划：项目用地面积40475.82平方米，总修建面积约78343.36平方米，地上修建面积约48570.98平方米，地下修建面积约29772.38平方米，其间人防修建面积约0.47万平方米；最高修建层数5层，其间地下1层，地上5层，最高修建高度约20米。

  投标内容和规模：NO.2022G38项目工程总承揽，包含但不限于规划(含方案规划、初步规划（含概算）、施工图规划、绿建、海绵城市、预制装配式、专项二次深化等）、工程施工直至竣工检验合格及缺点职责期内的保修等工程总承揽，并承当任何质量缺点保修职责。

  规划规模：暂时电、基坑支护、修建、结构、电气、给排水、暖通、景象、精装修、幕墙、接入工程及居配电、亮化、智能化（含驻地网）、消防、标识、抗震支架、泊车设备、废物用房、太阳能、新风体系及其它隶属工程规划服务；绿色修建和装配式修建建造要求(如有)：绿建装配式、海绵城市等按国家、省、市相关规范和规范履行。除燃气、自来水、有线电视规划不含外，其他规划悉数包含在合同规模中。

  施工规模：包含但不限于暂时电、场平、桩基、基坑支护、土石方（不含外运）、人防、土建及水电装置工程、精装修、幕墙、亮化、通风空调工程、消防工程、智能化工程、驻地网、太阳能、电梯、标识标牌、交通设备、废物房、接入工程及居配电土建、室外隶属（景象美化及海绵城市、围墙、室外雨污水、归纳管线、照明等）及配套工程。除燃气、自来水（表前）、接入工程及居配电设备、有线电视不含外，其他工程均包含在规模内。

  高科+仙林湖+1.2的容积率，组成了超级王炸组合！整个项目共11栋5层低密住所！很是让人激动，为什么？

  由于在仙林，只需说到改进、高品质楼盘，高科紫微堂、高科荣境、高科荣域，简直成为了区域内改进的代名词。

  7月12日，在南京2022年第二批次会集供地中，城北燕子矶NO.2022G34地块通过1轮报价，被高科拿下，成交总价16亿元，成交楼面价17349元/㎡。

  近来，燕子矶高科G34案也名曝光了，住所部分定案名为：江悦堂，将分为南苑、北苑、东苑三个住所区；商业部分定案名为：燕栖渡商业广场，听说将对标邃古里，打造南京目的性消费商业新手刺。ps：高科G34项目容积率只要1.06，住所限高13米，估计将打造3-4层洋房。

  2022年12月20日，在南京当年最终一批土拍中，高科以总价12.8亿，楼面价19173元/㎡的价格拿下仙林湖G106地块，而且没有毛坯限价。

  2022年1-12月，（高科）新增商品房项目储藏3个，分别为南京NO.2022G34号地块（燕子矶）、NO.2022G38号地块（仙林湖白雪路）和NO.2022G106号地块（仙林湖）。