时间: 2023-08-09 13:39:48 | 作者: K1体育/开关柜
上星期小编实地造访了万科城这一品牌地产，在这具有发展潜力的北城区，除了具有27年品牌前史的万科之外，新式的珠江花城、英祥春天、万国城MOMA也都坐落于此。以往清凉的北城区现在已俨然成为众开发商的必争之地，品牌战、价格战在此乱翻演出。终究谁能争雄，且让小编带你一探终究。
与万科城尽墙之隔的英祥春天项目占地56428平米，总规划修建面积200000平米。一期占地39550平米，规划修建面积135336平米，其间地上修建面积111398平米，地下修建面积23938平米。一期由8栋17/18层高层住所、1栋幼儿园、少数临街商铺及地下车库组成，项目定坐落中高端精品样板住所小区；产品定坐落中、小面积的居家住所，主力户型为80-95平米的二房，可变三房，户型规划充沛学习滨海兴旺城市的先进经验，着重平面布局的合理性、适用性，重视可变延展空间的运用，充沛让客户得到更高的实用率;立面为现代精约风格，选材考虑外墙砖，慎重大气，作用耐久。
英祥春天整个项目美化率42%，重视园林景象打造，有约4万平米的现代派风景园林，其规划理念是以现代的景象表现手法，以生态景象的要求，采纳以形态万千的水池、叠水和喷泉为中心，精美绮丽的风格，赋有层次和情味性的细节装点，寄情于景，融境于情，营造出舒适、高雅、休闲的空间气氛，进步寓居日子品质，发明出美丽的室外环境；项目东侧30米宽的城市美化带以及规划中的洪山公园无疑将会为小区发明很好的寓居园林环境。
在修建用材上，英祥春天主体选用框剪结构，均选用节能保温材料；单元门厅精装修，一等钢质安全门，双层中空玻璃窗，让日子进享富贵，退守安静。英祥春天的保全体系，除了有尽职的安保人员24*的巡查外，更动用全部先进的保安体系，如24*安防体系、可视对讲，摄像监控体系，车辆收支电子体系、电子巡更体系充沛保证用户的居家安全，别的物业发起的360度交心服务，在保证用户安全的绝地礼遇无上爱崇的日子享用。
其在售房源为80-115平米N+1功用户型，楼盘均价6300元/平米，4号栋VIP挂号中。且离规划中的洪山公园仅数步之遥。
万国城MOMA由开发商今世置业(湖南)有限公司开发建造，是今世节能置业有限公司部属子公司。今世节能置业是具有房地产开发一级资质的房地产开发企业，坚持科技主题地产和世界文明主题地产相结合，致力于打造可持续发展的高舒适度、低能耗的先进科技住所，其旗下产品今世MOMA与“鸟巢”、央视大楼一同被美国《年代》杂志评选为2007年世界十大修建奇观，2009年7月1日，今世MOMA中选“2009年亚澳区域较好高层修建奖”。
万国城MOMA(长沙)项目归纳了世界上多家*规划团队，倾力打造。秉承“科技修建档次活”的开发理念，完成科技与修建有机结合，是建造部颁布的湖南修建节能试点演示工程。也是长沙头个贴合地舆风向及日照规划的大型社区，夏日气温比市区平均气温低3-5度，冬天室内可以拥抱更多阳光。运用世界*的外围护、降噪声等体系，充沛改进传统住所冬冷夏热现象，使居室空间更安静舒适。2011年，万国城MOMA全新推出高端科技住所组团——上品质MOMA，头次在长沙引进“地源热泵体系、全热收回体系、全置换新风体系、天棚柔软辐射冷暖体系、外遮阳体系、强化外墙外保温体系、独立温湿度调控体系”等多项世界科技修建*前沿的先进修建节能体系，对长沙而言，这是世界先进修建技能与修建材料使用的一次巨大实践。它以表里兼修的气质，将大师级日子引进长沙，指引舒适日子新革新。
而万科城的对面西北则是珠江花城，珠江花城作为珠江实业进驻长沙的第1个大型*开发项目，它秉承了珠江实业近26年来地产开发的成功经验，并在此基础上携手ZENX INTERNATIONAL PTY LTD(澳洲哲思)、EDAW(AUSTRALIA) PTY LTD(澳洲易道)两家世界知名规划公司担纲修建和园林规划规划，拟开发一个低密度、高美化率，融入天然生态景象的大型楼盘。占地面积610722平方米，修建面积**平方米。项目基本上都是由96套小高层组成，共8000套房源。
在结合政府就该片区提出“修建旅游胜地、创休闲城区”整体形象定位的基础上，珠江花城头次提出了全新的“共生”理念，倡议在城市中富贵，在水岸边纯静的共生档次，着重了人与天然、人与社会、人与修建、人与人之间的共生，通过“共生”突显了项目的生态寓居空间、都市调和的日子联系，把项目的特质栩栩如生的体现出来了。
我国100个*美的楼盘之一珠江花城第四组团正在建造中。估计2011年9月份开盘认购，后年交房入住，第三组团少数精装7000元/平米。
24年，万科一向凭仗其独有的品牌才智，领跑同行业，挥就了48座城市人居地图。2010年跃升全球头个出售破亿的房企后，万科以品牌之名铸就城中心领跑者万科城。其小区物业是万科自己的万科物业，19年深沉沉淀，万科物业2010年被评为“我国物业百强企业第1名”，25万家庭忠实信任，24*全天服务，360度呵护日子。
湖南英祥房地产开发有限公司是四川英祥集团部属全资子公司自贡英祥房地产开发有限公司(一级房地产开发资质)在湖南长沙新注册建立的一家专业房地产开发企业。公司凭借自贡英祥房产公司10多年的房地产开发、出售、办理经验，本着以人为本的开发理念，背靠四川公司强壮的资源、资金、人才优势、安身长沙，建造长沙。力求在5年内将公司打造成长沙市专业房地产开发的一线企业。其物业也是湖南英祥物业办理有限公司，24*的安保人员巡查，先进的保安体系，如24*安防体系、可视对讲，摄像监控体系，车辆收支电子体系、电子巡更体系充沛保证用户的居家安全，别的物业发起的360度交心服务。
开发商今世置业(湖南)有限公司是今世节能置业有限公司部属子公司。今世节能置业是具有房地产开发一级资质的房地产开发企业，坚持科技主题地产和世界文明主题地产相结合，致力于打造可持续发展的高舒适度、低能耗的先进科技住所，其旗下产品今世MOMA与“鸟巢”、央视大楼一同被美国《年代》杂志评选为2007年世界十大修建奇观，2009年7月1日，今世MOMA中选“2009年亚澳区域较好高层修建奖”。其物业是湖南第1物业有限公司，系今世集团部属子公司之一，组建于2008年1月25日，注册资本人民币500万元，为国家物业办理三级资质企业。第1物业接受了今世集团表里部开发的高端物业项目，其间万国城、今世MOMA、上第归纳楼(酒店式服务公寓)、MOMA万万树、山西万国城MOMA均为今世集团精品修建。物业办理类型覆盖了住所、公寓、别墅及写字楼多种形式，服务范围更涵盖了北京、湖南及山西等地，承当了今世集团品牌刻画和传达的专业化、世界化的世界物业服务形象。
湖南珠江实业*有限公司属大型国有控股企业，是广州珠江实业开发股份有限公司在长沙建立的子公司。广州珠江实业开发股份有限公司于1993年10月28日在上海证券交易所挂牌上市，是广州市第1家房地产上市公司，公司具有国家建造部颁布的一级房地产开发资质，曾荣获省级先进企业及广州开发归纳经济实力前十企业等称谓。2004年，珠江实业进入长沙，将在长沙市开福区推出占地近1000亩、*超越20亿元的大型房地产项目，创始湖南珠江新天地!其物业广州珠江物业办理有限公司从属广州珠江实业开发股份有限公司(在上海政权交易所上市公司，编号：600684)，是一间具有国家三级物业办理资制的专业公司。现在公司办理面积55万多平方米，职工320人，有工程技能等专业人才近100人，装备一支训练有素的、办理标准的保安部队以及老练的清洁和美化办理体系。通过多年不断的自我发展及完善，广州珠江物业办理有限公司已具有完好的办理机制及较强的办理实力，为业主(住户)供给专业化、标准化的物业办理服务，发明安全、文明、美丽、温馨、舒适的寓居和工作环境。公司办理的华裔乐土小区取得国家建造部颁布的“全国城市物业办理*演示住所小区”荣誉称谓。
万科城涵括了精装与毛坯两种物业类型。现在在售均价为12000元/平米，其修建类别包含小高层、高层和洋房。
