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河西光收资料不开盘太会玩!这波热潮等到人老珠黄了!

时间: 2023-11-16 03:40:30 |   作者: K1体育/开关柜

产品介绍

  哈喽,各位小伙伴们!知道乃们对新一期的《河西10个内幕消息》已经等的急不可耐咯,宅妹特意在今天给大家带来新一波的猛料,还是那句话,文字越少,事情越大!

  一直追《河西10个内幕消息》的小伙伴都知道,宅妹对楼盘一般是不直接指名的,但是今天得为海玥名都破个例了,因为它又一次被传要开盘、已经在收购房证明啦!开发商回应:我们没开盘通知啊!

  据开发商分析,可能是有置业顾问为了锁定客户,采取了收取客户购房证明照片的行为,让外界误解海玥名都要开盘了。再说,光收材料不开盘有啥用?

  宅妹记得很清楚,这也不是海玥名都第一次被传要开盘了,上个月,海玥名都8成首付、马上启动验资的消息又在各个群传了开来。4月11日,也就是消息传出后第二天,开发商紧急辟谣,我们开盘时间还没定呢!

  关于河西的开盘时间,宅妹本着实事求是的态度说一句:没有准信,甚至开发商自己都不了解什么时候能开盘。

  去年河西共有2次开盘潮,一次集中在金三银四,一次为11月。本以为今年也是按照去年的套路,结果传来各种预计的开盘时间,各种版本看的我们是眼花缭乱。

  看看河西的库存房源,看得到是买不到呀,开发商就算是收资料也不是说要开盘呀。

  眼见着距离年中业绩汇报的时间点是慢慢的接近了,是开发商不想开盘吗?并不是,马上就交房了,开发商不急么?肯定急!但是没办法,都在等。

  宅妹觉着,别听什么狼来了,现在扎扎实实的加几个买房群,或者关注各个楼盘的公众号吧,这才是第一手的消息!能添加橘子姐微信(微信号:xuju0912)进群获取最新的买房信息哦!

  现在在河西,除了等新房开盘,还有别的的一些选择,比如买二手房,不过价格太高不敢造次,有少部分人去买法拍房,不过这个数量也不多,一般人道行浅也不敢去碰。

  还有第三种房子,就是传说中的更名房,河西有几家楼盘因为涉嫌卖更名房被相关部门严厉警告过好几次,别被举报就完了,钱也打水漂了。

  在这,里宅妹也劝各位买房人,绝对不能去铤而走险,还有卖房号的,也莫轻信,现在是公证摇号,公平公开的,不要被骗了。

  河西南有一家楼盘,说交付品质好多了,没想到吹牛逼大于实际,精装水平还是差强人意,业主哀叹“不如不装”。

  业主找来验房师,验房师在单子上列出的问题,看完简直令人咋舌,进户门、多媒体箱、门、门套、客厅、阳台、客厅、厨房、过道、次卧、书房、主卧等十几处出现了20-30项五花八门的问题,比如门不密封、吊顶有色差、墙纸空鼓不平等,只有你想不到,没有它不敢出现的问题。

  不过不要紧,这房子不愁卖,睡着睡着就能把房子卖掉,妥妥的“睡后收入”啊。

  河西有两家楼盘据说被制裁了,几个月过去,业主还是办不了证,办不了证就没法幼升小报名了。这样的一个问题宅妹关注较长时间了,不过现在两家还在僵持中,还是在原地打转。

  今天,南外河西初中一附小发布招生通知,将在下周末两天进行报名。而办不了房产证的业主要求5月12、13日在户籍所在地正常报名,9月1日前将房产资料提交给学校。目前此事尚未有进展,业主心里苦,但这份苦又待与何人说?

  目前河西中部的华新城、海玥名都、宏图上水云锦、江心洲的仁恒绿洲新岛都是准现房,即买即得,看得买房人甚为欢喜。

  有买房人表示,继续拖吧,拖的越久距离拿房时间不是越短了?咦,特别有道理哎。

  这几天都在传河西学区房暴涨,根据资深中介一手线报,目前奥东房价是比较平稳的,暂时没有暴涨,只有仁恒G53、万科金域缇香88平房源、中海凤凰熙岸小户型、万科光明城市单室套等单价破6万。

  来自链家的数据,2018年3月13日,苏瑞沁园村成交一套109平房源,总价658万,成交单价60351元/㎡,得房率超过90%,为新城小学和新城初中双学区。

  关于户型,在河西的开盘中呢,一般都是大户型先卖完。比如说河西中部一楼盘,客户优先会买180平的,当然也因为人家140平的户型设计是两房。而河西南一家纯新盘,据说215㎡的户型会难买,因为很多客户冲着终极改善的目的去买的,143㎡户型占比达到50%,相对会好买一些。你觉得呢?

  宅妹也曾多次提示警醒我们先买大户型,当然前提是资金承受的了的情况下。如果偷不了面积,那么得房率就会变低。不过,话又说回来,如果三房变成版的两房,会不可能影响中签率呢?

  据宅妹了解,河西南车位配比一般都是1:1.2,这三家纯新盘在车位配比上进行了提升:

  -先买到河西再说吧,不然让我老公直接换老婆吧,我要住河西,我是刚需。。。

  注意:如果说到的当事人是你本人,就请一笑而过啦~大家口中的“我有一个朋友超厉害”,说的就是你没错啦!返回搜狐,查看更加多

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